Высокий уровень грунтовых вод на участке. Для двухэтажного дома из газобетона была заложена стандартная фундаментная плита толщиной около тридцати сантиметров на щебеночной подушке, с общей площадью 158 м². Для подготовки въезда и прилегающей к фундаменту зоны был произведён подъем уровня грунта с заменой песком, который уплотнялся послойно. Часть органического грунта вывезена с участка. Для защиты от воздействия грунтовых вод дополнительно засыпаны песок и щебень вокруг фундамента и въезда.
Подключены все основные коммуникации: водопровод, канализация и электричество. Арматура использована стальная диаметром 12 мм класса А500, а бетон марки В25W6 предоставлен компанией ООО «Конкрит».